0
|
. ![]() |
![]() |
Mejl 007museum@telia.com
0481-12960 James Bond Museum & Shop Emmabodav.20, 382 45 Nybro, Sweden Nybro.
Fastighet Algatan 5 lugnet 19,
382 41 Nybro Till försäljning

Äkthetsvärde, Miljöskapande värde. Pampig välbevarad fastighet som bidrar
till helhetsmiljön i stadsdelen, bl.a. genom sin direkta relation till gatan
och genom sina stildrag i jugend (brutet tak, jugendfönster). Ingår i
varsamhetsområdet Algatan.
Under 2010 har Kalmar läns museum gjort en inventering av bebyggelsen i Nybro stad för att identifiera kulturhistoriskt värdefulla byggnader. Inventeringen har sammanställts i en rapport som ska utgöra ett underlag för det kommunala arbetet med att värna bebyggelsens kulturvärden.
Algatan 5, Nybro
Arktitektoriskt vacker byggnad från 20-talets slut med 3 lägenheter
belägen nära centrum. Något för den som vill förvalta och
utveckla själv.
Fastighets- beteckning Lugnet 19
Fastigheten
Trevlig mindre hyresfastighet belägen i de centrala delarna av
Nybro stad. Två 2-rumslägenheter på första plan och en 4-rumslägenhet
på övre plan. Hyresgästen uppe har för närvarande tillgång
till hela vinden. Förråd, pannrum och tvättstuga i källaren.
Byggnader Flerfamiljshus
Byggnadstyp: 2 plan med vind och källare. Om-/tillbyggnad, renoveringar: Fastigheten har renoverats av tidigare ägare och nuvarande ägare har satt in pellets brännare och gjort nödvändiga underhåll på fastigheten. Byggnadssätt: Grund: betong. Stomme av trä. Bjälklag av trä. Fasad av reviterad. Takbeklädnad: betongpannor. Utvändigt plåtarbete: plåt. Hängrännor av plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: självdrag. Murstock: murad skorsten. Vatten: kommunalt vatten. Avlopp: kommunalt avlopp. Uppvärmning: Bergvärme installerat 1/4 2011. 2 borrhål på 110m Thermia Diplomat Duo Optimum 12 DiplomatOptimumG2.pdf Varmvatten beredare 2 st a 300liter. Garagebyggnad: 7 st. garage a 18 kvm
Bruksarea ca 214 m² fördelad på
3 st lägenheter. Tomtarea:
1 293 kvm Tomten är friköpt.
Driftskostnader:
Driftkostnaden fördelas enligt följande: uppvärmning 12000 kr, försäkring
5000 kr, vatten/avlopp
8000 kr och hushållsström 4000 kr.
Omgivning
Lugnt läge med närhet till stadens service. Endast ca 400m till
torget.
Kommunikationer
Ungefär 600m till stationen.
Goda tåg och bussförbindelser.
Ekonomi;
Taxeringsvärdet är 636 000 kr (fastställt 2004).
Typkod 321, Hyreshusenhet, bostäder och 7 garage. Driftkostnaden är ca 27 000. Hyresintäkt 219 600 kr/år
Pris: 2 500 000 kr eller enligt ök
Övrigt:
Hela huset bli ledigt för ny köpare. |
Fakta:
Typ Fastighet
Bygnadsår 1929
Kategori Bostadsfastighet
Typ Bostadsfastighet
Tomt 1293 KVM
Pris 2 500 000 kr
Lägesbeskrivning
Livsmedel
WiLLY:S 400 m
Coop Extra 620 m
Kvantum, Lidl, Netto Förskolor etc
Pingstliljan Daghem Förskola Fritidshem
240 m
Harlekin Öppen Förskola Fritidsgård
490 m
Grundskolor
Fagerslättskolan Grundskola 610 m
Paradisskolan Grundskola 890 m
Sporthall, handboll, tennis, innebandy Ishall (Nybro Vikings) Victoriavallen (fotboll) Nybro Glasbruk Pukebergs glasbruk Åkrahällskolan: Gymnasieutbildning. Designskolan Pukeberg Orrefors glasskola Nybro Station: 700m Stora Hotellet Världens första
|
Algatan 5, NybroFastighet med 3 lägenheter samt 7 garage 18 kvm var, något för den som vill förvalta och utveckla själv eller ändra det till enfamiljshus där du kan bo med hela familjen.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
Övervåningen ägarlägenheten 3,5-rumslägenhet. Vardagsrum med ekparkett 25 kvm. Mycket stort kök ca 25 kvm med ekparkett. 2 sovrum en med vitbetsad ekparkett. 2 toaletter, en med badkar och en med dusch. Stor balkong med morgonsol. Hela vinden får användas av hyresgästen. Egen ingång med trapphus. Entré från glasverandan på framsidan. Tvättstuga i källaren med torktumlare, mangel, strykrum, torkrum. Förråd i källaren Diskmaskin ingår i köket. Parkering på tomten. Garage finns att hyra. Lummig trädgård med fruktträd och grillplats. Värme och vatten ingår. Adress: Algatan 5, Nybro 382 41 |
![]() |
![]() |
Thermia Diplomat Optimum G2 producerar mer och varmarevarmvatten an nagon annan varmepump pa marknaden, samtidigt som den forbrukar mindre energi. Foregangaren Thermia Diplomat Optimum fick basta betyg i
kategorin Var tekniklosning HGW** utnyttjar den befintliga
husuppvarmningen TWS-tekniken*** gor dessutom att varmvattenberedaren fylls
pa Som varmekalla kan du valja bergvarme, ytjordvarme,
grundvattenvarme Thermia Diplomat Duo Optimum G2 ar en variant av ThermiaDiplomat Optimum G2. Det som skiljer de bada modellerna at ar att Duo-varianten har separat varmvattenberedare, och darfor passar pa stallen med lag takhojd.
|
|
![]() |
|
Thermia
Diplomat Optimum 12
Står i pannrummet vid fönstret höger sida. Diplomat Optimum 12 duo G2.pdf
|



Copyright © 2001-201
1 www.James Bond Museum.com / www.007Museum.com All Rights ReservedJames
Bond Materials© 1962 - 2011 United Artists Corporation and Danjaq, LLC. 007 Gun
Logo© 1962 United Artists Corporation and Danjaq, LLC. 007 Gun Logo, Iris
Logo,
JAMES BOND and all other James Bond related trademarks - Danjaq, LLC. All Rights
Reserved. Copyright
|